东莞精华点评

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价格:4  地段:3  交通:3  配套:3  环境:5

非托。环境没得说,户型没住过好房子也不乱说,。吐槽下交通,说好的双轨站,一个是猴年才通的穗莞深望牛墩站(直线1.5公里,中间隔乐条大河),一个是年底可通望洪枢纽站(直线4.5公里,中间隔了两条大河),不过都隔了1小时以上步行路程,有毛用啊。

2017-06-19 21:24:30  来自 PC 回复(0) (17)

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

我去看过不下3次,包括看样板间以及周边环境交通,92的户型确实可以,利用率高,而且储物空间也挺多,周边有学校,以后孩子能上学方便。两大小区片区+一个商区的规划也很好。但是厨房小,房间最多就一张床和一个小柜子。##我现在最纠结的是,据说是双合同,也就是房屋合同和装修合同组成购房合同(个人推测是为了规避备案价过高批不下预售价格的问题,所以做双合同,然而,双合同国家明令禁止违法),担心双合同对我首付个贷款月供有影响。#另外!!!!!城市花园小区离东莞垃圾焚烧厂直线距离是3.5公里,离东莞市殡仪馆直线距离大概3.7公里(这两个都在水濂山公园内),关乎身体健康,我觉得一定要科学考究,所以查了很多关于关于垃圾焚烧厂安全距离的法规和国际标准。#德国的研究表明,离排放源距离1.1公里-2.1公里,二恶英(因焚烧带来的最重要最可怕的致癌物质)的沉淀含量最高。#欧盟标准是垃圾焚烧厂上风向3公里可能影响人体健康。#西班牙流行病学,称废弃物焚烧厂5公里以内,附近城镇居民癌症死亡风险偏高,统计数据结论证明。#所以,是不是这个盘离垃圾焚烧厂太近了。而且,东莞吹东南风比较多?城市花园就在焚烧厂正北,下风口?会不会影响更大?这点不确定。##最后,其实垃圾焚烧厂最重要的是排放技术,排放若真的科学,按标准操作,释放出来的二噁英的量会很少,但是,我不能确定水濂山这个焚烧厂的排放标准是否已经ok。##以及,最最后,以前在一中读书的朋友说,周边会有人露天烧树叶,皮革垃圾,常有恶臭。我也有点怕,臭是一方面,另外,露天焚烧未处理的垃圾,其实产生对的二噁英是最大最多的。##有谁了解垃圾焚烧厂的未来规划吗?会搬迁吗?交流一下

2017-06-16 23:17:54  来自 PC 回复(2) (4)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

交通不便,环境很差,配套严重不足,地段存在臭水沟,停车位严重不足,销售商介绍是存在隐瞒,诱导的行为,,误导销费者,本身自己人员的问题,领导还不承认,原因就是我们没有证据,他们没有说过,,,郑重提醒各位,要谨慎,最好跟他们谈话要录音,他们说话就跟放屁一样,没有诚信可言

2017-06-16 13:08:12  来自 PC 回复(1) (8)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:4  环境:5

这楼盘的别墅给我的感觉很好,样板房把空间利用到极致了,庭院蛮大的,环境没得说,我估计在桥头来说环境算数一数二的了吧?毕竟有个公园在旁边,每天呼吸新鲜空气。据销售员介绍说,有优惠,有诚意买的话还可以找他们领导砍价。可我就是没钱买别墅,只能买个高层了。

2017-06-15 11:53:55  来自 PC 回复(1) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

我们是去年开盘时买的,因为前期认了筹,又是和亲戚一起的,买了2套,价格上比较优惠,他的销售经理给我们打了折,便宜了几万。一套是18栋106,一套16栋的120,都是南北朝向这点挺好的。当时入手的时候大概是1万6左右,偏贵的楼层,不过现在已经涨了,听说85的很快就卖完了。挺后悔没有买85的,三房啊。说到底买到也是缘分。总体来说我还是相信买房不会跌的,只有涨得快和涨得慢。
来说说配套吧,我是去年12月中旬过去看的房。看样板房,装修挺仔细的,配套的门 卫生间 厨房都弄得挺好,这个可以放心。江景和公园都很好哇,而且我看到旁边的庄士住户都已经住得很满了,到时收房搬进来也不怕人烟少,而且那个先锋市场下午真的热闹起来了,好多人买海鲜,走的时候在那里堵了好久,顺便买了点海鲜回去哈哈哈。
暂时来说住在这里要有车才行,那条城轨还没有开,不过我主要也是看中到市区上下班方便,我们从南城开过来就二十来分钟,一点都不堵。离城轨口确实也不远,如果准备去深圳机场的话,拉个行李箱就行了,但是也不知道什么时候才能开通哈哈哈哈。总的来说还是很满意的

2017-06-14 17:20:49  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

当年刚来东莞的时候就住在莞城这个地方,感觉这里住的特别舒服,晚上还能在河边走走。确实莞城这里教育比较成熟,孩子在这里上学比较方便,过了创业路路口就到,这样放学就不怕塞车了,大一点的话可以自己走路回家,这样我们去上班也方便。小区的话还有泳池有跑道,挺全的。至于价格,反正东莞这两年的趋势大家也看到了,反正我个人觉得是不可能降的了,自己能接受得了就好。

2017-06-14 17:02:47  来自 PC 回复(1) (2)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

这个楼盘在运河东三路,离鸿福路比较近,上下班很方便,购物中心和电影院,都有很多可以选择。去西城楼也就更近了。听说这里还是省一级学校的学区,要是我有小孩的话,也会选择买这里,而且碧桂园的品牌在东莞还是不错。

2017-06-14 17:02:35  来自 PC 回复(0) (3)

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价格:3  地段:5  交通:4  配套:4  环境:4

说实话,现在楼盘这个价格确实有点高,不是那么好接受。特别是和周边的二手楼盘对比之后,觉得还是贵了。不过去了实地考察了之后,还是觉得不错的。特别是在城区没什么新房子卖的情况下,未来可能还是会涨一波的。而且,碧桂园作为品牌房企,还是值得信赖的。还有就是项目离小学和中学比较近,不过说只有一百米还是有点夸张啦。当然,让我不满意的还有就是花园,有点小了。

2017-06-14 17:02:22  来自 PC 回复(0) (2)

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价格:3  地段:1  交通:1  配套:1  环境:5

看了网上广告和朋友跑过去看,从沿江高速沙田出口下来后还开了10几公里,就在海鲜长廊的那个位置,想说恒大这么大的企业,进去的路都不修好的吗?坑坑洼洼,还以为走错了,周边什么没有,超级荒凉。
环境挺好的,在入海口,所以水面比较开阔,而且恒大自己也花了很多钱去打造了滨江公园,看了确实心动。
进去看户型就真的一般般了,114平才一个洗手间,户型都是三尖八角的。。。。海边潮气重,买来真的是度假或者是投资了
反正我觉得不值得这个钱,哈哈哈,萝卜青菜各有所爱。

2017-06-14 16:58:16  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:5  环境:4

相比周边的项目而言,这个楼盘的价格还是比较高的。对我来讲可能确实不太能接受。不过再实地看了之后,还是在犹豫中。其实现在在城区没有房子供应的情况下,未来这个地段的房子还是不止这个价钱的,同时碧桂园的品牌也算是比较好的,比较有影响力的。还是有保障的。同时,距离小学和中学也相对而言比较近。当然不足的就是花园真的太小了。

2017-06-14 16:54:11  来自 PC 回复(0) (1)

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:5

新鸿基的房子户型和质量不错!关键周边环境实在不敢恭维啊!住在那里出行很不方便!我岳父岳母非要卖了深圳的小房子跑去东莞石龙买新鸿基的140平大房子,房子是大,绿化也好。关键出门买菜头痛啊!坐公交出去买菜,然后再打出租车回来。真不知道这个片区猴年马月才能生活配套齐全啊?!!!

2017-06-11 00:08:46  来自 PC 回复(3) (1)

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

看了大部分东莞楼盘,觉得金地城南艺境的环境真的很吸引我,有江景有环境又是大品牌开发商,物业也不错,离南城也很近,投资自住都合适,目前的配套是很少,但是看到旁边的住宅空地,就知道这块地有很大潜力,所以就出手购入了,看好就不犹豫,期待未来的发展。

2017-06-07 23:14:19  来自 PC 回复(4) (4)

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