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《物权法》产权到期将自动续期 拆迁三倍赔偿

来源:房天下 2017-12-06 00:00:00

[摘要] 房产市场迎来一个重大消息,我国物权法不动产登记正式生效了,这就意味着我们的房产产权不用纠结于40年、50年、70年了,关于如何补年限,《物权法》中已经明确了公私财产的受保护权。

在我国住宅房产用地的年限最长是70年,商业地产用地年限则为40年或部分50年,综合地产年限为50年,随着此次政策生效,现在所有用地届满自动续期,等于间接削弱了年限的作用。所以,无论是现在有房产的还是购房者,以后大家不用纠结房屋产权的问题了,以后产权到期只会存在两种情况:

如果房产到期国家没有其他规划,业主只需要续交土地出让金即可继续使用;

如果房产到期国家有其他规划,需要拆迁,那么商业补偿将按照1:3补偿,意味着拆迁者将得到房产价格的三倍补偿款。

动态:保利珑远国际广场写字楼、精装公寓、商业街三位一体,城市功能综合广场,现在售3栋楼,建面24一66㎡平层公寓,带装修均价20000元/㎡。另50一110㎡商铺3一7万/㎡,建面约51一1200㎡写字楼售价待定。详情请售楼处咨询。

效果图

保利珑远国际广场基本信息
单价均价20000元/平方米产权年限40区域商圈南城
户型一居室(24.00㎡)一居室(40.00㎡)一居室(40.00㎡)收房时间预计2019年年中2#、3#、4#交房开盘时间已于9月27日加推3#

项目简介:保利珑远国际广场项目位于东莞南城区,项目占地面积1.4万平方米,规划建筑面积达7.16万平方米,产品规划有51-1200㎡写字楼、24-66㎡SOHO、50-110㎡的商铺。保利珑远国际广场是千亿央企保利的知名商业综合体系列,是继成功开发北京保利大厦、保利国际广场,广州保利国际广场、保利V座、保利克洛维、保利中心、保利中环广场之后,在东莞商业新作!项目涵盖甲级写字楼、企业总部、高端公寓、潮流商业街等全新产品。

户型图

交通状况:1、轻轨站:R2地铁西平站、鸿福路站; 2、自驾路线 东莞大道——三元路、莞太路——三元路; 3、公交出行可乘坐10路;19路;35路;39路;43路;601路;813路;k1路;k2路达到报业大厦站即可;

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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