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莞未来五年住宅用地共1700多公顷 每年至少325公顷

来源:房天下 2017-06-15 00:00:00

[摘要] 其中,今年的住宅用地计划供应345.7355公顷,2018年为339.8445公顷,2019年为331.8523公顷,2020年为325.1576公顷,2021年为357.5308公顷。

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东莞国土资源局近日发布《东莞市中期住宅用地供应计划(2017年至2021年)》,未来五年东莞住宅用地总供应1700.1207公顷,每年住宅用地计划供应都在325公顷以上。

其中,今年的住宅用地计划供应345.7355公顷,2018年为339.8445公顷,2019年为331.8523公顷,2020年为325.1576公顷,2021年为357.5308公顷。

业内人士认为,从近五年的供地计划中可以看到,2017~2020年住宅用地供应计划在逐年减少,直至2021年回升。不过,今年上半年东莞土地市场商住地供应、成交已经十分低迷。由于东莞今年住宅预计供应量约为345.74万平方米,但上半年土地供应断供已成定局,预计下半年或将有所放量。

另悉,今年东莞土地交易市场连续四个月没有商住地成交,三旧改造地块成为房企拿地的新目标。

动态:嘉宏锦园目前在售6栋/11栋和13栋洋房,建面96-190平米户型均价18000-20000元/平;另外建面240㎡别墅在售,均价30000-35000元/平。项目东城汽车客运站、东莞市妇幼保健院等便捷配套;周边游国际典范幼儿园、东城三小、东城实验小学,接轨实时教育理念与教育模式。

效果图

嘉宏锦园基本信息
单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈东城
户型四居室(190.00㎡)三居室(101.00㎡)五居室(145.00㎡)收房时间预计2017年10月10-12栋洋房和别墅交房开盘时间已于2017年4月8日加推13栋产品

项目简介:嘉宏锦园位于环城东路与圃园路的交汇处,占据东城稀缺的别墅用地,紧邻东城CBD的东纵、世博商圈;未来东城轻轨规划站东宝站,距离项目仅2.5公里。项目园林拥享5大风情公园、7大景观主题、16个异域风情广场,精雕“中央景观六大组团”与两大景观轴线,奢享千米私家锦树繁花大道、1000㎡至尊无边际泳池、私家皇庭广场、御景高尔夫,珍藏百余种名贵树种。项目别墅主要以235-314㎡双拼别墅为主,传承新古典主义建筑风格,精工4+2立体空间,实现空前250%实用率。项目包含3层的Townhouse34栋、6幢10层住宅、3幢17层住宅、4幢18层住宅、4幢21层、2幢28层住宅,共54栋 。

交通图

交通状况:嘉宏锦园项目位于东莞市东城区环城路桑园路段,五星级酒店——银丰假日酒店对面。西侧有6、18、28、32路等公交停靠,站点为下桥银丰市场;东侧主要有33、55、56、K16、109、222、305等公车密集停靠,站点为狮龙路口。靠近东莞R2线轻轨站点——下桥站。 未来29、56、6、47、X10在项目设立专属公交站。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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