上周东莞一手住宅成交1187套 长安新盘均价超3万/平

来源:房天下 2017-04-18 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心显示,上周(2017年4月10日-4月16日)东莞共计成交一手住宅1187套,环比下跌13.8%,同比下跌25.58%;成交均价为16533元/㎡,环比上涨6.6%,同比上涨31.24%。

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上周东莞新房市场量跌价涨:成交量下跌,麻涌、大朗等镇区成交活跃;均价继续上升,长安高价盘入市,均价超过3万/平。

据房天下数据监控中心显示,上周(2017年4月10日-4月16日)东莞共计成交一手住宅1187套,环比下跌13.8%,同比下跌25.58%;成交均价为16533元/㎡,环比上涨6.6%,同比上涨31.24%。

上周成交1187套 麻涌、大朗成交活跃

上周,东莞共计成交一手住宅1187套,环比下跌13.8%,同比去年同期下跌25.58%。

成交分析 每周成交 4月成交 东莞房价 4月房价

其中,大朗成交113套居首;麻涌成交111套紧随其后;黄江成交99套排名第三。该三镇成交量合计占比全市27.21%。上周仅谢岗一镇无成交记录。

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从楼盘成交情况看,上周麻涌、大朗等镇区成交放量相对活跃。其中,麻涌的碧海蓝湾花园成交88套,再次位居第一席;大朗的万科松朗花园成交61套排名第二;高埗的新世纪颐龙湾成交57套排名第三。

均价16533元/㎡ 长安新盘3万/平独占鳌头

价格方面,上周成交均价为16533元/㎡,环比上涨6.6%,同比去年同期上涨31.24%。

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价格分布上,在有成交记录的32个镇区中,长安因新盘长安碧桂园,以30598元/㎡的均价高居全市区域均价榜首;其次是塘厦均价20796元/㎡、松山湖20225元/㎡。此外,上周均价超过2万元/平的还有20136元/㎡的大朗。

均价在1.5—2万元区间的有黄江、厚街、虎门、凤岗、南城、清溪等共12个镇区;在1-1.5万元之间的有13个镇区,包括沙田、茶山、洪梅、常平等;企石、横沥、石排三镇上周均价则在1万元/平以下。

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楼盘的价格方面,上周签约价最高的楼盘是长安的碧桂园长安名府,30598元/㎡;其次是虎门的万科云广场23205元/㎡,以及南城的汇龙湾花园23004元/㎡。上周签约均价前十的楼盘均超过2万元/平。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 房价地图
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何芸芝区域分析师

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