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【长安碧桂园】开盘价格3万+?凭什么!

来源:房天下 2017-03-29 18:15
综合评分4.70分/5分

长安碧桂园37191元/平方米[长安]长安碧桂园13套在售自开盘以来就备受网友关注,为什么呢?原因有二:一是长安目前在售的项目只有两个,而长安碧桂园就是其中之一,其二是因为它的开盘价格——32000元/㎡。那它凭什么开盘价格3万+?让我们一起去现场分析一下。

优点

1、品牌房产,质量有保证
2、交通便利,交通
3、周边配套丰富

缺点

1、楼栋选择较少
2、容积率较高

价格4.00分/5分

傲视群雄的价格

长安碧桂园37191元/平方米[长安]长安碧桂园13套在售开盘均价31000元/㎡,单从价格而言,已是远远超过东莞3月房价的平均水平,比东莞的平均房价翻了一倍还不止,甚至比某些城区热盘的均价也高出不少。

长安碧桂园
长安碧桂园

但长安作为莞深穗交通往来的南大门,不仅受到大批深圳客的青睐,也有不少港籍人士在长安买房。与深圳3月房价的平均水平相比,长安碧桂园37191元/平方米[长安]长安碧桂园13套在售的价格还算是比较亲民的,和香港的房价相比就显性价比了。

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楼栋户型4.50分/5分

楼栋选择较少

长安碧桂园37191元/平方米[长安]长安碧桂园13套在售已于3月18日推出1栋和3栋新品洋房,洋房建筑面积约103-140㎡的3-4房,均价31000-32000元/㎡,后期还将推出82㎡的双层loft公寓。但项目总共也才规划了3栋住宅楼,因此楼栋的选择较少。

而项目的户型产品涵盖了刚改两种类型,可以满足不同人群的购房需求,现就以建面较小的103㎡户型稍作分析。

长安碧桂园

总体而言,该户型卧室均位于两厅两侧,空间布局不能很好的做到动静分离,可能会影响居住者休息;但户型方正,后期使用率较高;卧室全部都带飘窗,利于卧室的通风及采光;U型厨房,不仅利用率高,而且帮助使用者省心省力。

配套5.00分/5分

周边配套丰富

长安碧桂园37191元/平方米[长安]长安碧桂园13套在售位于长安镇东门中路,项目一公里范围内不仅有笔迹山公园、长安公园、长安广场等休闲配套,还有万达广场、天虹商场、长安地王广场等综合商业中心。

长安碧桂园

此外,距离项目约800米就有咸西综合市场,可以满足人们的日常需求;项目周边还有丰富的教育资源,包括长安中心小学、长安第二小学、小卞幼儿园、长安中学等。

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地段交通5.00分/5分

自驾公交皆可行

门口出行就用公交站点:少年宫,而500米范围内的公交站点除了少年宫站,还有公安分局、莲城酒店等6个,途径公交线路有5条。主要是长安3路、长安14路、长安17路、长安21路、长安5路等。

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除了公交出行方便,自驾出行同样也十分便利,项目门口就是东门中路,临近莞长路、广田路、塘下涌立交等主干道;此外,周边还有广深高速、南光高速、龙大高速等交通要道,可快速到达周边的城市群。

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价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

海与海潮  2018-02-13 13:12:13  来自PC楼盘详情页

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

58395  2018-01-15 13:56:46  来自iPhone客户端

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

珊珊姐  2018-01-09 00:22:40  来自PC楼盘详情页

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