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[摘要] 据东莞房天下数据监控 不完全统计,上周末(3月11日-12日),东莞一手住宅市场共计4个楼盘推出新品,分别是:大朗碧桂园·首座、道滘金地城南艺境、虎门万科云城、大岭山光大山湖城花园。
据东莞房天下数据监控 不完全统计,上周末(3月11日-12日),东莞一手住宅市场共计4个楼盘推出新品,分别是:大朗碧桂园·首座、道滘金地城南艺境、虎门万科云城、大岭山光大山湖城花园。
其中,大朗碧桂园·首座为首次开盘,其余4盘均为加推房源;区域上,松湖、城区、滨海和水乡各有分布;产品类型上,刚需洋房为主,另有少量公寓。
首次入市的【碧桂园·首座】,于3月11日开盘,首批建筑面积约105-142㎡产品全部卖完,项目于3月12日加推一批105-142㎡3-4房的5栋新品,均价23000元/㎡。
碧桂园·首座位于大朗镇长盛广场旁,与3月5日首开的万科 公园,距离规划中的R1线大朗站直线距离约550米, 长盛购物广场、沃尔玛、大润发、嘉荣超市等商场。据悉,该项目将打造成50万㎡集商业、住宅为一体的大型综合体项目,配套大型社区儿童主题乐园。
(碧桂园·首座3月11日开盘现场)
【金地城南艺境】已于3月11日加推162栋洋房,楼高设计为33层,产品为97-102㎡的2-3房,均价约15000元/㎡;另还在售158栋97-126㎡洋房,均价约15000元/㎡;167-182㎡及265㎡双拼别墅,均价25000元/㎡;35-60㎡商铺,均价30000元/㎡。
金地城南艺境地处东莞大道与港口大道的交汇处,项目总占地约23万㎡,建筑面积约42万㎡,绿化率40%,容积率1.5,分3期开发。产品包括别墅528套,以170-186㎡小双拼为主,辅以少量220-265㎡中、大双拼;高层洋房2256套,以98-103㎡3房为主,辅以少量126㎡4房。
(金地城南艺境3月11日加推现场)
与虎门万达广场一路之隔的【万科云城】同样于3月11日加推30-60㎡公寓,均价18000-20000元/㎡。
据悉,万科云城项目占地约12.4万㎡,总建面近48万㎡,是由洋房、公寓、商墅、创客办公、 营地、幼儿园、景观街区等业态组成的商住综合体。项目产品类型包括约90㎡3房、125㎡4房,77㎡、91㎡3房,约215㎡大平层,30㎡的1房、60㎡2房公寓,73㎡两层商墅,6层创客办公空间。
大岭山的【光大山湖城花园】本次加推的则是12栋1、2单元79-134㎡的2-4房,改楼栋层高设计为33层,均价18000元/㎡。
光大山湖城花园位于大岭山镇连平村连马路,项目旁是107国道莞长路,正门有大岭山8路、857路公交路线经过。 据了解,该项目总体占地面积约为19.1万㎡,总建筑面积约为66.5万㎡,其中独立住宅楼总建筑面积约为55811㎡,高层住宅总建筑面积约为407652㎡,住宅底部商铺总建筑面积约为11809㎡。
(碧桂园Park Royal3月9日加推现场)
除了上周末推新的上述4个楼盘外,城区楼盘【碧桂园Park Royal(帕克诺雅)】则于3月9日加推广场4栋新品,产品类型是建面约54㎡一房两厅,90-100㎡三房两厅,共计270套。
据了解,这是碧桂园Park Royal自2016年11月5日首次入市以来的第六次推新。除了本次加推的新品外,目前该项目同时在售广场1-3栋,建筑面积约54-100㎡的1-3房,均价约17000元/㎡;公馆2栋和4栋还有少量建筑面积约142㎡的低层洋房,均价约23000元/㎡。
碧桂园Park Royal项目占地面积约4.2万㎡,总建筑面积为19.4万㎡,规划为1期开发,产品主要是50-142㎡的非毛坯户型。位置上,该项目位于东莞东城中路与东纵路交汇处,距离东莞 2号线东城站约800米,抵靠万达商圈、世博商圈、西城路等商圈,以及君尚百货、万达广场、海雅百货等商业。
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