手机看新闻

国庆前一周东莞新房成交量走高 “万元区域”29个

来源:房天下 2016-09-27 15:36:00

[摘要] 9月第三周因中秋假日成交回落后,上周东莞一手住宅成交量和价格双双走高。

9月第三周因中秋假日成交回落后,上周东莞一手住宅成交量和价格双双走高。

据房天下数据监控中心统计显示,上周(2016年9月19日-9月25日)东莞共计成交商品房1672套,环比上涨26.09%,同比去年同期上涨47.96%;成交均价15397元/㎡,环比上涨5.96%,同比去年同期上涨54.32%。

东莞房价" alt="成交分析 9月房价 东莞房价" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_09/27/house/1474961321897_000.jpg" img-width="318" img-height="733" type="image"/>

众楼盘逐量推货 各区域表现均衡

上周,东莞一手住宅成交1672套,与前几周某个区域、个盘独放异彩的情况不同,上周各区域呈现出相对均衡的成交形势,主要原因是多个项目有所动作,且更多的是逐量推新,似乎是在试探市场情况,以待“银十”国庆假期放手一搏。

成交分析 9月房价 东莞房价

上周成交上百套的区域有4个,分别是寮步成交160套居首,凤岗158套居第二,常平112套排名第三,其次是厚街111套排第四。与前一周多达5镇无成交的遇冷相比,上周无成交记录的镇区仅剩洪梅一镇。

市场活跃度看,上周成交放量相对活跃的区域是寮步、凤岗、常平等。其中,沙田上周各楼盘表现尤为活跃,香市花园、星城玉珑湾和心语花园成交量均在40余套,名列全市前12名,竞争激烈;凤岗的新世纪颐龙湾则在该区域表现相对优越,居其次的恒大绿洲花园和名流印象花园两个项目则不相上下。

成交分析 9月房价 东莞房价

不过,上周楼盘成交量前三的楼盘,都几乎贡献了其所在区域的所有成交量:大岭山的山湖城花园上周成交84套,居全市楼盘周成交榜首;茶山的海悦茗湾花园成交82套居全市第二;望牛墩的海德骏园也在上周大放异彩,以79套的成绩在该镇独领风骚。

全市均价房价15792元/㎡走高 破万区域多达29个

价格方面,上周全市住宅成交均价为15397元/㎡,环比上涨5.96%,仅次于8.29-9.4的周成交均价15792元/㎡。

成交分析 9月房价 东莞房价

上周房价居榜首的依旧是塘厦,均价达到了27196元/㎡,环比上涨了2.61%,主要受观岭高尔夫豪庭这一楼盘以31846元/㎡的均价成交了12套影响;凤岗以22857元/㎡排名第二;清溪以21369元/㎡排名第三。

价格分布上,东莞楼市上周住宅均价破万的区域多达29个,全市33个区域可以说几乎全员步入了“万元时代”。其中破2万的区域是塘厦、凤岗、清溪、黄江4个区域;1—2万元区域有25个,包括南城、东城、东城、寮步、大岭山等区域;除去无成交记录的洪梅外,东莞上周均价在8000-10000元/㎡区间的区域仅剩企石、长安、谢岗3个镇,其中谢岗宝泰花园项目成交一套,成交均价3785元/㎡。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
0 0
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 莞城
      • 东城
      • 南城
      • 万江
      • 虎门
      • 厚街
      • 樟木头
      • 常平
      • 长安
      • 石碣
      • 石龙
      • 凤岗
      • 黄江
      • 塘厦
      • 清溪
      • 茶山
      • 石排
      • 企石
      • 桥头
      • 谢岗
      • 大朗
      • 寮步
      • 东坑
      • 横沥
      • 大岭山
      • 沙田
      • 高埗
      • 望牛墩
      • 中堂
      • 麻涌
      • 洪梅
      • 道滘
      • 松山湖
      • 其他
      • 惠州
      • 广州
    • 不限
      • 100万以下
      • 100-200万
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com